Ufficio7Showroom in affitto Milano via Zanella - gvr1729 - Via Zanella, ufficio/showroom - Un ambiente professionale e contemporaneo nel silenzio riservato di una corte interna.
In una delle aree più vive e in trasformazione di Milano, a breve distanza dal polo di Milano Forlanini e perfettamente collegato al centro città e all’aeroporto di Linate, una piccola palazzina indipendente ad uso ufficio o showroom di circa 100 mq si sviluppa su due livelli all’interno del corpo interno di uno stabile riservato e silenzioso. La posizione, affacciata direttamente sul cortile condominiale, garantisce privacy, tranquillità e sicurezza, creando un ambiente ideale per attività professionali, architetti, designers e moda, studi creativi o sedi di rappresentanza. L’immobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità, è caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra, di circa 47 mq, un open space eventualmente divisibile in locali con pareti mobili. Completano il piano un disimpegno ed un bagno signorile. Una bella ed ampia scala in acciaio e legno conduce al piano superiore di circa 22 mq open space, uno spazio raccolto e riservato che si presta perfettamente come ambiente operativo o sala riunioni. Le grandi vetrate amplificano la luce naturale e introducono al terrazzo privato di 30 mq, un piacevole sfogo esterno pensato per momenti di pausa. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Il quartiere offre un contesto dinamico e ben servito, con numerosi uffici, attività commerciali, bar e ristoranti raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano MM4 Susa a 600 mt, tram 12 e 27 a 250 mt, bus 973 a 250 mt, inoltre la fermata del Passante Ferroviario e della MM4 Forlanini, che consentono collegamenti rapidi con il centro storico e con le principali direttrici urbane. APE G – 273,98 kWh/m²a.
€ 30.000 canone affitto annuo + eventuale box auto.
€ 600,00 spese condominiali annue.
Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. e
Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com
