Vendita Villa Oria
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planimetria
planimetria

Vendita Villa
Oria

Rif. V000546

12 locali

4 camere

140 m²

795.000 €

Villa in vendita ad Oria, 4+ camere, piscina e giardino

795.000 €

Se siete alla ricerca di una villa di lusso completamente ristrutturata e ampliata, non potete perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà a pochi minuti dalla città di Oria.

L'edificio, risalente a 200 anni fa, è stato completamente restaurato con la massima attenzione ai dettagli e ampliato secondo i più alti standard di qualità. La villa si presenta con la tipica pietra a vista esterna e con volte a stella interne, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

La proprietà, circondata da un rigoglioso giardino con prato e piante ornamentali dotato di un sistema di irrigazione automatico interrato, è accessibile tramite un grazioso viale d'accesso con cancello elettrico sulla strada, garantendo la massima sicurezza e privacy.

All'interno della villa, l'ampio open space con salotto e zona pranzo, cucina completamente attrezzata e terrazza sul retro, rappresentano il cuore della casa. Le zone notte, composte da quattro camere matrimoniali e due bagni, offrono la massima comodità e privacy per i proprietari e gli ospiti.

Inoltre, l 'immobile dispone di una sala multimediale e una piccola sala lettura, che possono essere convertite in ulteriori camere da letto se necessario.

La fantastica terrazza coperta sul retro è perfetta per pranzi o cene estive a bordo piscina durante le calde giornate estive ed è sicuramente un'attrazione unica. La piscina, di 70 mq con profondità crescente, trampolino e solarium, è una vera e propria oasi di relax e divertimento.

La villa è dotata di numerosi spazi esterni, tra cui una zona barbecue, una scala che conduce alla terrazza sul tetto con vista sulla campagna circostante e sullo skyline di Oria, e 26 pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

L'ampliamento di 40 mq, posto sul lato nord della proprietà, comprende un locale tecnico a bordo piscina, una lavatrice, una caldaia, un serbatoio del gas e un utile ripostiglio. I
Inoltre, vi è anche una doccia esterna e una toilette separata con lavabo. Sul lato anteriore è presente un locale tecnico con gli impianti di trattamento acque e gestione dei pannelli solari, oltre allo spazio per gli attrezzi da giardino, biciclette e un'auto.

La proprietà si estende su 4500 mq di terreno, diviso in due porzioni: una parte a giardino con numerose piante ornamentali e prato, mentre la restante parte è condotta ad oliveto e frutteto. Il tutto è completamente recintato, garantendo il 100% di privacy tutto l'anno.

Situata appena fuori Oria, la villa non è isolata e circondata da altre ville abitate tutto l'anno. La distanza in bicicletta dalla città è di soli cinque minuti, ma anche a piedi è un'ottima opzione.

Non perdete l'occasione

Indice

  • Riferimento V000546
  • Locali 12 locali
  • Superficie utile 140 m²
  • Superficie totale 250 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fossa biologica
  • Condizione Ottime condizioni
  • Piano Piano terra / 1 Piano
  • Esposizione Est, Ovest
  • Vista Aperta Giardino Piscina

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 4 Camere da letto
  • 1 Salone
  • 1 Sala da pranzo
  • 2 Bagni
  • 1 Cucina arredata
  • 1 Cucina estiva
  • 1 Home cinema
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Veranda 30 m²
  • 1 Bagno / WC
  • 1 Ripostiglio
  • 1 Terreno 4500 m²

Prossimità

  • Aeroporto 35 minuti
  • Autobus 10 minuti
  • Autostrada 10 minuti
  • Centro città 5 minuti
  • Cinema 10 minuti
  • Golf 60 minuti
  • Mare 25 minuti
  • Medico 10 minuti
  • Negozi 5 minuti
  • Ospedale/Clinica 20 minuti
  • Porto 35 minuti
  • Spiaggia 25 minuti
  • Strada principale 5 minuti
  • Supermercato 5 minuti

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Pannelli solari
  • Potabilizzatore
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Pozzo artesiano
  • Recintato
  • Sistema di irrigazione
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Piscina

Efficienza Energetica

Nessuna informazione disponibile

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